确认合同无效纠纷 （2017）黔04民终449号

本案争议的焦点之一为原、被告双方协议离婚时，对涉案房屋是否享有处分权，根据庭审查明事实，该房屋办理了国有土地使用证，至今未办理房屋所有权证，土地使用证中载明土地使用者为黄恺福、黄恺禄，后经上述使用权人协商约定涉案房屋归黄恺禄、彭靖所有，该房屋也一直由黄恺禄、彭靖管理、使用，并收取相应收益，期间并没有其他家庭成员向二人主张过相关权利或提出异议。黄恺禄在庭审中提供《关于黄孔行要求落实房产的答复》，拟证明涉案房屋系家庭共有财产，但并未提供原件核实其真实性，也未能提供其他证据佐证其主张。因此，可以推定双方在签订离婚协议时，享有对房屋进行处分的权利。黄恺禄的抗辩理由不成立，本院不予采信。本案争议的焦点之二为原、被告双方签订的离婚协议是否真实、有效。该协议书系原、被告双方自愿协商一致，并在民政部门加盖了印章，其内容亦未违反法律、行政法规禁止性规定，真实合法，应予确认。被告辩称协议系原告个人书写，并不清楚具体内容，但被告系身心健康的成年人，具备完全民事行为能力，其理智和认识能力应当知道在协议上签字的相应后果，且离婚对于常人来说是人生中的重大抉择，不会草率作出决定，被告也不能证明签订协议时存在有欺诈、

本案争议的焦点之一为原、被告双方协议离婚时，对涉案房屋是否享有处分权，根据庭审查明事实，该房屋办理了国有土地使用证，至今未办理房屋所有权证，土地使用证中载明土地使用者为黄恺福、黄恺禄，后经上述使用权人协商约定涉案房屋归黄恺禄、彭靖所有，该房屋也一直由黄恺禄、彭靖管理、使用，并收取相应收益，期间并没有其他家庭成员向二人主张过相关权利或提出异议。黄恺禄在庭审中提供《关于黄孔行要求落实房产的答复》，拟证明涉案房屋系家庭共有财产，但并未提供原件核实其真实性，也未能提供其他证据佐证其主张。因此，可以推定双方在签订离婚协议时，享有对房屋进行处分的权利。黄恺禄的抗辩理由不成立，本院不予采信。本案争议的焦点之

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔04民终449号上诉人（原审被告）黄恺禄，男，1971年10月18日生，贵州省安顺市人，户籍所在地贵州省安顺市平坝区，现住平坝区。委托代理人付忠奇、雷毅，贵州贵黄叶律师事务所律师及实习律师。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告)彭靖，女，1981年10月13日生，汉族，贵州省织金县人，住贵州省金县。委托代理人张志辉，贵州巨人律师事务所律师。……