合同纠纷 （2015）百中民一终字第411号

政府虽然征收原告的土地，但未办理土地使用权变更手续，土地使用权证书至今仍未原告持有，原告仍应享有该土地的使用权。因此被告这一辩解缺乏法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）、（四）项，第一百零七条的规定，判决：一、解除原告平果县盛旺食品有限责任公司（原平果食品公司）与麻燕灵于2005年3月9日签订的《养猪场承包合同》，限被告于本判决发生法律效力之日起至1个月内将属于自己的财产搬出承包的养猪场；二、被告麻燕灵支付承包费45001元给原告平果县盛旺食品有限责任公司。宣判后，麻燕灵不服，向本提起上诉。请求撤销平果县人民法院2014年12月28日作出（2014）平民二初字第374号民事判决书；依法驳回平果县盛旺食品有限责任公司的诉讼请求；一审、二审诉讼费由平果县盛旺食品有限责任公司承担。理由是：一、一审法院以麻燕灵所租用地块虽被政府征收，但未办理土地、财产移交手续为由，认定平果县盛旺食品有限责任公司对该已被征收地块享有使用权，属认定事实错误，适用法律不当；合同已经于2012年10月8日解除，终止，不应再交承包费。二、一审法院在审理时遗漏主要当事人，导致错误判决；

政府虽然征收原告的土地，但未办理土地使用权变更手续，土地使用权证书至今仍未原告持有，原告仍应享有该土地的使用权。因此被告这一辩解缺乏法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）、（四）项，第一百零七条的规定，判决：一、解除原告平果县盛旺食品有限责任公司（原平果食品公司）与麻燕灵于2005年3月9日签订的《养猪场承包合同》，限被告于本判决发生法律效力之日起至1个月内将属于自己的财产搬出承包的养猪场；二、被告麻燕灵支付承包费45001元给原告平果县盛旺食品有限责任公司。宣判后，麻燕灵不服，向本提起上诉。请求撤销平果县人民法院2014年12月28日作出（2014）平民二初

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第411号上诉人（一审被告）麻燕灵。委托代理人潘新宝，广西百澄律师事务所律师。委托代理人潘云于，平果县马头镇法律服务所干部。被上诉人（一审原告）平果县盛旺食品有限责任公司。住所地：平果县马头镇南街**号。法定代表人凌维盛，总经理。委托代理人黄丽萍，广西中名律师事务所平果分所律师。委托代理人王竞，广西中名律师事务所平果分所实习……