合同、无因管理、不当得利 （2021）青01执异34号

本案系案外人陈**虎、陈×2对本院公告拍卖被执行人青海省盈佳房地产开发有限公司名下的不动产提出的异议，属对执行标的提出的异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条明确规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人；该权利的合法性、真实性；该权利能否排除执行。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人对被执行人青海省盈佳房地产开发有限公司名下，，位于青大丁香苑16-2251不动产是否享有足以排除强制执行的权益。首先，本案涉案拍卖的位于青大丁香苑16-2251不动产，系登记在青海省盈佳房地产开发有限公司名下的不动产，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，本院查封未经产权过户登记的青海省盈佳房地产开发有限公司的房产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产

本案系案外人陈**虎、陈×2对本院公告拍卖被执行人青海省盈佳房地产开发有限公司名下的不动产提出的异议，属对执行标的提出的异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条明确规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人；该权利的合法性、真实性；该权利能否排除执行。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人对被执行人青海省盈佳房地产开发有限公司名下，，位于青大丁香苑16-2251不动产是否享有足以排除强制执行的权益。首先，本案涉案拍卖的位于青大丁香苑16-2251不动产，系登记在青海省盈佳房地产开发有

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异34号案外人（异议人）：陈**虎，男，土族，1991年3月2日出生，公民身份号码×××，户籍所在地青海省民和回族土族自治县前河乡芒拉村红庄社**，住青海省西宁市城**西关大街南气象巷**。案外人（异议人）：陈×2，女，土族，1992年8月20日出生，公民身份号码×××，户籍户籍所在地青海省民和回族土族自治县转导乡红合岘村阴山社一副**，海省西……