建设工程施工合同纠纷 （2015）宁民终字第1504号

双方签订的《机械式停车设备销售安装合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规，系有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。本案中，新大地公司于2010年12月8日向车立方公司支付了预付款，根据合同约定，案涉工程工期为收到预付款之日起90日，故车立方公司应于2011年3月7日前完工。后经新大地公司催告，车立方公司施工至2011年11月仍未完工，新大地公司有权解除合同。当事人主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。彭乐燕于2011年11月14日签收了《解除合同通知函》，应视为通知到达车立方公司，故对新大地公司主张《机械式停车设备销售安装合同》于2011年11月14日解除的意见，原审法院予以采纳。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《机械式停车设备销售安装合同》约定，案涉工程系固定总价的“交钥匙”工程。且双方一致确认案涉工程完成的标准为通过南京特检所的验收并取得了安全检验合格证。车立方公司自认其并未就案涉工程取

双方签订的《机械式停车设备销售安装合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规，系有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。本案中，新大地公司于2010年12月8日向车立方公司支付了预付款，根据合同约定，案涉工程工期为收到预付款之日起90日，故车立方公司应于2011年3月7日前完工。后经新大地公司催告，车立方公司施工至2011年11月仍未完工，新大地公司有权解除合同。当事人主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。彭乐燕于2

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1504号上诉人（原审原告）车立方（北京）新能源科技有限公司（原北京盛泰鸿铭机械制造有限公司），住所地北京市通州区永顺镇小潞邑村北。法定代表人刘宪，该公司董事长。委托代理人程建，江苏洪武律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市江宁区新大地房地产开发公司，住所地江苏省南京市江宁区麒麟街道麒麟门社区麒西路8号。法定代表人张中一，该公司总……