租赁合同纠纷 （2021）皖04民终475号

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，《吊篮租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。根据兴胜租赁站提交的结算单，其向创智公司主张租赁费用于法有据，予以支持。因创智公司于2020年1月21日向兴胜租赁站转款30000元，该款项系在双方结算之后支付的费用，理应从欠付的租赁费中予以扣除，创智公司应付兴胜租赁站租赁费106940元。对兴胜租赁站认为该笔30000元系双方在结算前创智公司应付未付的款项，不能计算在总租赁费136940元以内的意见，因未能提供证据加以证明，不予采信。关于违约金的问题，双方签订的合同约定，逾期超过60日仍未足额支付租金的，承担总租金50%违约金。虽然创智公司未能依约履行付款义务已构成违约，但兴胜租赁站主张的违约金68470元明显高于法律规定，且兴胜租赁站提交的发料单、结算单上亦未约定具体的付款期限，致使双方具体付款时间节点并不明确，故创智公司给兴胜租赁站造成实际损失数额无法确定。综合双方合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，酌定创智公司支付兴胜租赁站违约金数额为10694元（106

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，《吊篮租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。根据兴胜租赁站提交的结算单，其向创智公司主张租赁费用于法有据，予以支持。因创智公司于2020年1月21日向兴胜租赁站转款30000元，该款项系在双方结算之后支付的费用，理应从欠付的租赁费中予以扣除，创智公司应付兴胜租赁站租赁费106940元。对兴胜租赁站认为该笔30000元系双方在结算前创智公司应付未付的款项，不能计算在总租赁费136940元以内的意见，因未能提供证据加以证明，不予采信。关于违约金的问题，双方签订的合同约定，逾期超过60日

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终475号 上诉人（原审被告）：安徽创智建筑装饰工程有限公司，住所地安徽省肥东县马湖乡马湖村冯山大街**，统一社会信用代码91340100075634390Q。 法定代表人：蒋正涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：简政，安徽大潜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱国豪，安徽大潜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：淮南市田家庵区兴……