商品房销售合同纠纷 （2017）吉07民终1773号
裁判要旨
刘薇和恒大禹盛公司签订商品房买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，合法有效应受法律保护。双方应按照约定行使权利、履行义务。刘薇已依约交付全部购房款，恒大禹盛公司应依约将具备验收合格的商品房交付给刘薇。刘薇购买的商品房已经经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位组织的验收合格。根据《建设工程质量管理条例》第三条规定“勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位依法对建设工程质量负责”，第十六条规定“建设单位收到建设工程竣工报告，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收”，第四十六条规定“建设工程质量监督，可以由建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施”，第四十九条规定“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家建设工程质量管理规定行为的责令停止使用，重新组织竣工验收”。建设部办公厅关于对深圳市《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》的复函“
摘要
松原市恒大禹盛房地产开发有限公司与刘薇商品房买卖合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1773号上诉人（原审被告）：松原市恒大禹盛房地产开发有限公司，住所地松原市宁江区铂金路（博翔百年城BJ3-102）。法定代表人：王超，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟山，该公司法务。被上诉人（原审原告）：刘薇，住所地吉林省松原市。委托诉讼代理人：王强，吉林巨石律师事务所律师。上诉人松原市恒大禹盛房地产开发有限公司（以下简称恒大禹盛公……