（2017）浙06执异7号

异议人戴为民、刘志芳在本院查封涉案房产之前已与被执行人恒景置业签订了合法有效的书面买卖合同并合法占有了该房产，其已付清购房全款。因该房产上尚设有抵押，故至今未办理过户登记。现抵押权人浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司同意恒景置业转让该抵押财产，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，该转让合法有效，异议人可依法办理过户登记手续。异议人所提异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：解除对江苏恒景置业发展有限公司名下坐落于泰州市海陵区永兴路269-27号房产【不动产权证号：泰房权证海陵字第××号】的查封。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　俞樟铃审　判　员　　魏晓法代理审判员　　郑杭波二〇一七年三月二十九日书　记　员　　陆琪瑜

异议人戴为民、刘志芳在本院查封涉案房产之前已与被执行人恒景置业签订了合法有效的书面买卖合同并合法占有了该房产，其已付清购房全款。因该房产上尚设有抵押，故至今未办理过户登记。现抵押权人浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司同意恒景置业转让该抵押财产，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，该转让合法有效，异议人可依法办理过户登记手续。异议人所提异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：解

浙江省绍兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙06执异7号异议人（案外人）：戴为民，男，1972年6月3日出生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。异议人（案外人）：刘志芳，女，1974年12月4日出生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。委托诉讼代理人：戴为民。申请执行人：中国建设银行股份有限公司绍兴分行。住所地:浙江省绍兴市越城区塔山街道中兴南路*号。组织机构代码：84591292-5。负责人：刘雁……