商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终5274号

关于该争议焦点，根据一审法院查明的事实，双方当事人在《商品房买卖合同》约定采取以日为单位的累计方式计付违约金，依此计付的违约金属于继续性债权，应当以按日形成的单个独立债权分别计算诉讼时效。一审法院对被上诉人关于2016年5月16日以前的违约责任的主张，已经依法驳回。一审判决关于本案部分债权未超过诉讼时效期间的认定，符合法律规定和本案事实,且论证充分翔实，本院予以确认，不作赘述。对2016年5月17至2019年5月31日的逾期办证违约责任的主张予以支持，并无不当；上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，上诉人长弘地产的上诉理由不成立，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3334元，由上诉人贵州毕节长弘房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　周莺审 判 员　殷勇审 判 员　吉雪二〇一九年十月十五日法官助理　王江书 记 员　张丽 来源：百度

关于该争议焦点，根据一审法院查明的事实，双方当事人在《商品房买卖合同》约定采取以日为单位的累计方式计付违约金，依此计付的违约金属于继续性债权，应当以按日形成的单个独立债权分别计算诉讼时效。一审法院对被上诉人关于2016年5月16日以前的违约责任的主张，已经依法驳回。一审判决关于本案部分债权未超过诉讼时效期间的认定，符合法律规定和本案事实,且论证充分翔实，本院予以确认，不作赘述。对2016年5月17至2019年5月31日的逾期办证违约责任的主张予以支持，并无不当；上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，上诉人长弘地产的上诉理由不成立，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终5274号上诉人（原审被告）：贵州毕节长弘房地产开发有限公司，住所贵州省毕节市七星关区威宁路银开百货对面，统一社会信用代码：91520500745702090P。法定代表人：靳丽梅，系该公司总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：孙晓婷，系贵州本芳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨永飞，女，1973年10月28日出生，汉族，住贵州省……