（2017）沪02执复11号

马玄飞作为生效法律文书确定的义务人，理应积极履行被执行人的法律义务。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封”的规定，该院依法对属于马玄飞、郑云、马俊的涉案房产予以查封符合法律规定。现马玄飞未能按期履行，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖”的规定，该院依法拍卖符合法律规定。郑云、马俊作为房屋共有人反对拍卖，考虑到拍卖财产仅是一种变现行为，并未对财产的共有属性作出分割处分，且该院依法查封、拍卖等司法强制措施，并不以权利人的同意为前提。郑云、马俊可向法院另行主张共有权人的利益，就其共有份额要求获得相应的财产变现后的钱款，故该院拍卖涉案房产，并未损害郑云、马俊的共有权利。故该院据此裁定驳回郑云、马俊的异议请求。郑云、马俊向本院复议称，其是涉案房产的共有人，马玄飞只占涉案房产三分之一的份额，若拍卖涉案房产，将侵害其利益。故请求撤销青浦法院(2016)沪0118执异133号裁定，停止拍卖涉案房产。康大公司称，马玄飞

马玄飞作为生效法律文书确定的义务人，理应积极履行被执行人的法律义务。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封”的规定，该院依法对属于马玄飞、郑云、马俊的涉案房产予以查封符合法律规定。现马玄飞未能按期履行，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖”的规定，该院依法拍卖符合法律规定。郑云、马俊作为房屋共有人反对拍卖，考虑到拍卖财产仅是一种变现行为，并未对财产的共有属性作出分割处分，且该院依法查封、拍卖等司法强制措施，并不以

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复11号复议申请人(利害关系人)：郑云，女，1964年5月10日生，汉族，户籍地安徽省利辛县。复议申请人(利害关系人)：马俊，男，1984年2月10日生，汉族，户籍地安徽省利辛县。申请执行人：上海康大橡胶制品制造有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：徐自兰。委托诉讼代理人：徐建针，员工。被执行人：马玄飞，男，1974年7月10日生，汉……