房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终782号

张超与南京市浦口区征地拆迁办公室所订《征地房屋拆迁补偿协议》有效，张超在搬迁腾房验收单（存根）上签字“同意先拆房后结算”，系张超真实意思表示，合法有效，具有约束力。江浦街道办事处根据张超的意思表示，先拆房并于条件合适时，对其进行安置、补偿等结算，并没有违反张超的意思，江浦街道办事处在为张超预存了购房款后，一次性将剩余拆迁款及时支付给张超，双方合同已全面履行完毕，江浦街道办事处合同权利义务终止。张超主张的迟延付款的损失无合同依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项之规定，判决:驳回张超的诉讼请求。案件受理费1038元，由张超负担。本院二审期间，张超对一审查明的事实有异议，主张：1、一审查明事实遗漏了征地补偿协议签订的时间，即2013年4月1日。2、12345投诉热线是有录音的，12345平台的话务员把张超的诉求记错了，不够完善，应以录音为准。江浦街道办事处对一审查明的事实无异议，12345平台给被上诉人的回复加盖了印章，是最原始的载体，客观真实，不存在记录错误问题。对一审查明的事实，本院予以确认。二审中，双方当事人未提交新的证据。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《征地

张超与南京市浦口区征地拆迁办公室所订《征地房屋拆迁补偿协议》有效，张超在搬迁腾房验收单（存根）上签字“同意先拆房后结算”，系张超真实意思表示，合法有效，具有约束力。江浦街道办事处根据张超的意思表示，先拆房并于条件合适时，对其进行安置、补偿等结算，并没有违反张超的意思，江浦街道办事处在为张超预存了购房款后，一次性将剩余拆迁款及时支付给张超，双方合同已全面履行完毕，江浦街道办事处合同权利义务终止。张超主张的迟延付款的损失无合同依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项之规定，判决:驳回张超的诉讼请求。案件受理费1038元，由张超负担。本院二审期间，张超对一审查明的事实有异议，主张

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终782号上诉人（原审原告）：张超，男，1989年1月12日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：颜景泉，江苏和忠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京市浦口区人民政府江浦街道办事处，住所地南京市浦口区江浦街道珠泉西路。法定代表人：曹原，该办事处主任。委托诉讼代理人：毛华贵，北京大成（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：任珊，……