（2015）昆民三终字第769号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。综合原、被告的诉、辩主张，本案的争议焦点为：原告要求被告恢复共用大门、排水沟、自来水管、电线和后墙原状的诉讼请求是否应该支持？针对争议焦点，1、对恢复共用大门原状问题。一审法院认为，根据庭审调查及一审法院实地勘察，被告在建盖新房时是将大门顶上二分之一拆除，共用大门部分没有拆除，双方仍可从此大门出入，没有影响双方的通行。故一审法院认为，被告没有妨碍原告的通行及相关的相邻权，对原告的该部分诉讼请求，一审法院不予支持。2、对恢复排水沟原状问题。一审法院认为，相邻不动产的所有人或者使用人在各自行使自己的合法权利时，都要尊重他方所有人或者使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或者接受一定的限制。被告在建房施工时，作为相邻一方的原告为被告提供了一定便利的条件，被告在施工完成时，应当及时清理现场，恢复原状。现原告家门前的排水沟因被告施工时堆积了石灰，致使排水沟阻塞，排水不畅，被告应当负责疏通排水沟。故一审法院判定，被告徐康喜清理并疏通自家房屋墙下与原告秦念菊家门前共用的排水沟。3、对恢复自来水管原状问题。一审法

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。综合原、被告的诉、辩主张，本案的争议焦点为：原告要求被告恢复共用大门、排水沟、自来水管、电线和后墙原状的诉讼请求是否应该支持？针对争议焦点，1、对恢复共用大门原状问题。一审法院认为，根据庭审调查及一审法院实地勘察，被告在建盖新房时是将大门顶上二分之一拆除，共用大门部分没有拆除，双方仍可从此大门出入，没有影响双方的通行。故一审法院认为，被告没有妨碍原告的通行及相关的相邻权，对原告的该部分诉讼请求，一审法院不予支持。2、对恢复排水沟原状问题。一审法院认为，相邻不动产的所有人或者使用人在各自行使自己的合法权利时

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民三终字第769号上诉人（原审原告）秦念菊，女，汉族，1939年8月10日出生。被上诉人（原审被告）徐康喜，男，汉族，1979年6月18日出生。诉讼代理人杨丽萍，女，汉族，1981年4月14日出生，系被告徐康喜之妻，特别授权代理。上诉人秦念菊因与被上诉人徐康喜相邻关系纠纷一案，不服昆明市晋宁县人民法院（2015）晋法民初字第319号民事判决，……