（2016）内08执异24号

本案的执行依据是（2014）巴商初字第1号判决书中判决,被告紫东房地产公司以其抵押的位于乌拉特前旗西山咀农场榕景湾小区商业房屋对本判决确定的债务承担抵押担保责任，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。本院依据该生效的判决所确定的内容，依法查封了设定的抵押物乌拉特前旗西山咀农场榕景湾小区商业房屋。查封后，案外人严海峰以被执行人紫东房地产公司将查封房屋中涉及乌拉特前旗乌拉山镇榕景湾小区29号商铺以低顶给我们，并被我们占有使用至今为由，请求撤销（2015）巴执字第71号执行裁定，解除对申请人所有的乌拉特前旗乌拉山镇榕景湾小区29号商铺的查封。经审查，本案查封的房屋于2011年9月29日已办理了房屋产权证书，房屋所有权人登记为巴彦淖尔市紫东房地产开发有限责任公司。广运公司与被执行人紫东房地产公司于2011年11月1日对争议的房屋，在相关部门办理了抵押物登记手续，并发放了他项权利证书，而被执行人紫东房地产公司将29号商铺转让严海峰名下，从售房专用收款收据上反映为2015年12月16日，故从时间上卡门看，设定抵押、查封均在转让严海峰之前。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

本案的执行依据是（2014）巴商初字第1号判决书中判决,被告紫东房地产公司以其抵押的位于乌拉特前旗西山咀农场榕景湾小区商业房屋对本判决确定的债务承担抵押担保责任，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。本院依据该生效的判决所确定的内容，依法查封了设定的抵押物乌拉特前旗西山咀农场榕景湾小区商业房屋。查封后，案外人严海峰以被执行人紫东房地产公司将查封房屋中涉及乌拉特前旗乌拉山镇榕景湾小区29号商铺以低顶给我们，并被我们占有使用至今为由，请求撤销（2015）巴执字第71号执行裁定，解除对申请人所有的乌拉特前旗乌拉山镇榕景湾小区29号商铺的查封。经审查，本案查封的房屋于2011年9月29日已办

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）内08执异24号案外人(异议人)：严海峰，男，1970年1月15日出生，汉族，个体，现住乌拉特前旗。申请执行人：内蒙古广运典当有限责任公司(简称广运公司)。住所地：内蒙古巴彦淖尔市临河区。法定代表人：王利仁，董事长。被执行人：巴彦淖尔市紫东房地产开发有限责任公司（简称紫东房地产公司）。住所地：内蒙古乌拉特前旗。法定代表人：史永强，董事……