（2017）粤06执复2号

关于叶爱茜提出的其对案涉房屋的份额是其与其抚养人必需居住房屋的异议。案涉房屋叶爱茜的份额的必需居住人员为叶爱茜和其子梁铭熙。从27号房屋异议人的份额的面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，案涉房屋叶爱茜的份额不属于异议人叶爱茜及其扶养人必需居住房屋。在被执行人叶爱茜拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，执行法院依法可对案涉房屋叶爱茜的份额实施强制拍卖、变卖或者抵债。执行法院在对该房实施强制执行后，将依法审查案涉房屋叶爱茜份额的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给叶爱茜及其扶养家属必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。关于叶爱茜提出的拍卖其享有的案涉房屋的份额损害共有人利益的异议。拍卖案涉房屋叶爱茜的所有权份额，并未违反法律规定。同时，是否损害共有人的权利的异议

关于叶爱茜提出的其对案涉房屋的份额是其与其抚养人必需居住房屋的异议。案涉房屋叶爱茜的份额的必需居住人员为叶爱茜和其子梁铭熙。从27号房屋异议人的份额的面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，案涉房屋叶爱茜的份额不属于异议人叶爱茜及其扶养人必需居住房屋。在被执行人叶爱茜拒不履行生效法律文书确定义

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复2号申请复议人（被执行人）叶爱茜，女，汉族，1987年2月16日出生，住广东省佛山市南海区，。申请执行人叶嘉荣，男，汉族，1987年8月30日出生，住广东省佛山市南海区，。被执行人梁炽标，男，汉族，1985年1月7日出生，住广东省佛山市南海区，。申请复议人叶爱茜不服广东省佛山市南海区人民法院（以下称执行法院）于2016年9月30日作出……