租赁合同纠纷 （2018）辽01民终839号
裁判要旨
关于本案诉讼主体问题。根据当事人提交的证据，沈阳市大东区洮昌经济服务中心取得了《事业单位法人证书》，是独立的法人主体。且郑志良收取摊位费后，按季度向沈阳市大东区洮昌经济服务中心交纳承包费。现有证据不足以证明沈阳市大东区洮昌街道办事处实际收取了摊位费。一审法院仅依据沈阳市大东区洮昌经济服务中心的成立主体和业务范围排除其诉讼主体资格存在不当。一审法院应在明确摊位费收费主体的基础上，正确认定返还摊位费的义务主体。另外，由于本案摊位费是否属于行政事业性收费问题是本案的关键，一审法院除依据当事人提供的证据外，亦应进一步依职权对该问题予以查明，正确下判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市大东区人民法院（2017）辽0104民初7214号民事判决；二、本案发回沈阳市大东区人民法院重审。上诉人郑志良预交的二审案件受理费50元予以退回。上诉人沈阳市大东区洮昌街道办事处预交的二审案件受理费50元予以退回。审 判 长 周 濛审 判 员 王 虹审 判 员 单 立二〇一八年二月五日法官助理 勾雪峰书 记 员 许 璐本案判决所依据的相关法律《
摘要
上诉人郑志良、沈阳市大东区洮昌街道办事处与被上诉人张成祥、王佩杰租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终839号上诉人（原审被告）：郑志良，男，1978年2月3日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：梁志，辽宁吉慧沈城律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳市大东区洮昌街道办事处，住所地沈阳市大东区东北大马路*****号6门。负责人：杰春生，该办事处主任。委托诉讼代理人：梁志，辽宁吉慧沈城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张成……