侵权责任纠纷 （2021）川01民终5831号

关于本案是否违反行政复议前置程序。因本案系侵权责任纠纷，民事诉讼法未有前置程序的规定，精印包装厂的该辩解意见不成立，一审法院不予采纳。 根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”、第一百三十九条“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书”之规定，国有土地的使用权，自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十三条“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外”及第一百四十五条“建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机构申请变更登记”之规定，国有土地使用权人可以转让，但应当办理变更登记。环境投资公司主张其系白马寺地块的权利人，其权利来源为与精印包装厂签订的拆迁补偿协议，但根据一审法院查明的事实，案涉国有土地使用权登记使用权人为禾嘉公司。综上，环境投资公司所提交的证据不足以证明其系案涉国有土地的权利人，其主张禾嘉公司擅自

关于本案是否违反行政复议前置程序。因本案系侵权责任纠纷，民事诉讼法未有前置程序的规定，精印包装厂的该辩解意见不成立，一审法院不予采纳。 根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”、第一百三十九条“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书”之规定，国有土地的使用权，自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十三条“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5831号 上诉人（原审原告）：成都环境投资集团有限公司，住所地：成都市小河街12号天纬商住楼7楼A楼。 法定代表人：李本文，董事长。 委托诉讼代理人：闵丹，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：肖瑞鹏，国浩律师（成都）事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市精印包装厂，住所地：成都市西北桥白马寺110号。 法定代表人：……