企业承包经营合同纠纷 （2017）吉01民终4533号

原告李明东与被告签订的商场承包合同，被告将商场和经营管理权全部交原告经营管理，其合同性质应属于租赁合同，从双方合同约定承包期内修缮、维修、增添的一切设备承包期后均归环城信用社所有的内容，可理解为除大厦商场主体工程维修由被告负责外，其它维修和增添设备均由原告负责，并且原告提出对商场进行维修、修缮，增添消防设备等费用总计6，285，056.00元，所发生的费用均系原告单方记载，没有和被告方进行结算、签证，被告又不认可，因此，原告主张由被告承担该项维修费用证据不足，故对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经原审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回李明东的诉讼请求。案件受理费49095元，由李明东负担。宣判后，李明东不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，依法改判或发回重审；一、二审案件受理费由被上诉人负担。其理由为：原审判决部分事实认定不清。上诉人与被上诉人环城支行签订的承包合同和补充协议（2004年8月13日）、大厦商场关于维修主体工程报告的批复（2005年6月6日）、关于大厦商场安装、维修、修缮、添置物的请示（

原告李明东与被告签订的商场承包合同，被告将商场和经营管理权全部交原告经营管理，其合同性质应属于租赁合同，从双方合同约定承包期内修缮、维修、增添的一切设备承包期后均归环城信用社所有的内容，可理解为除大厦商场主体工程维修由被告负责外，其它维修和增添设备均由原告负责，并且原告提出对商场进行维修、修缮，增添消防设备等费用总计6，285，056.00元，所发生的费用均系原告单方记载，没有和被告方进行结算、签证，被告又不认可，因此，原告主张由被告承担该项维修费用证据不足，故对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经原审法院审判委

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终4533号上诉人（原审原告）:李明东，男，1973年11月28日出生，汉族，个体，现住榆树市。委托诉讼代理人:李兆明，吉林睿益律师事务所律师。委托诉讼代理人:李立贤，女，汉族，1972年5月5日出生，住榆树市，系上诉人李明东近亲属。被上诉人（原审被告）:吉林榆树农村商业银行股份有限公司。法定代表人:杜冠君，该公司董事长。委托诉讼代理人……