（2015）文中行终字第27号

根据《土地登记办法》第四十条“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件”的规定，被上诉人韦美祥将广国用（2004）字第№016002819号《国有土地使用证》上的房屋赠与第三人袁良会、韦堂洪和上诉人余迎梅，在办理土地变更登记时第三人韦堂洪、上诉人余迎梅未提供原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书和被上诉人韦美祥要求变更登记申请书的情况下，广南县国土资源局工作人员擅自在其保管的广国用（2004）字第№016002819号《国有土地使用证》的土地使用者栏内添加第三人袁良会、韦堂洪、上诉人余迎梅的名字违反法定程序，该《国有土地使用证》应予撤销。上诉人余迎梅认为被上诉人韦美祥起诉超过起诉期限的主张，虽然《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条作了起诉期限三个月的规定，但同时也明确法律另有规定的除外。根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十一条第

根据《土地登记办法》第四十条“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件”的规定，被上诉人韦美祥将广国用（2004）字第№016002819号《国有土地使用证》上的房屋赠与第三人袁良会、韦堂洪和上诉人余迎梅，在办理土地变更登记时第三人韦堂洪、上诉人余迎梅未提供原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书和被上诉人韦美祥要求变更登记申请书的情况下，广南县国土资源局工作人员擅自在其保管的广

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）文中行终字第27号上诉人（一审第三人）余迎梅。委托代理人马胜永，云南杨柏王律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（一审原告）韦美祥。委托代理人黄凡梅，云南诚鸽律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（一审被告）广南县人民政府。委托代理人刘怀，广南县人民政府副县长。代理权限：特别授权代理。委托代理人彭思银，广南县国土……