租赁合同纠纷 （2021）吉06民终106号

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”2012年1月5日，森林公司与森德公司签订的向阳川排卧子车间租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效，双方就应当全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”2012年12月31日，租赁期限届满，森德公司就应当按照合同约定，应于租赁期满之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。同时法律也明确规定了租赁期间届满，承租人返还租赁物的义务。森德公司提出租赁期间届满合同已解除以及森林公司原法定代表人赵信连表示委托森德公司管理租赁物，但未提供证据加以证明。森德公司提出其将租赁物移交森林公司，森林公司不接收，并提供了证据予以证明。租赁物是厂房、厂地及机器设备，如森林公司不接收，可采取

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”2012年1月5日，森林公司与森德公司签订的向阳川排卧子车间租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效，双方就应当全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”2012年12月31日，租赁期限届

吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉06民终106号 上诉人（原审原告、反诉被告）：长白森林股份有限公司，住所吉林省长白朝鲜族自治县长白大街40号。 法定代表人：唐贵平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘春玉，吉林刘春玉律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：长白朝鲜族自治县森德木业有限公司，住所吉林省长白朝鲜族自治县八道沟镇排卧子。法定代表人：赵显奇，该公司执行董……