（2015）营民三终字第00334号

第三人刘慧卿要求确认本案拍卖合同的拍卖房屋归刘慧卿所有，因其对该房屋所有权的主张已由大连市中级人民法院审理并作出判决，故本案中不予审理。原告参加的2014年3月25日的拍卖会，委托人是案外人张峰，买受人是与张峰有关联的企业，此行为违反了《中华人民共和国拍卖法》中委托人不得参与竞买，也不得委托他人竞买的规定，故原告与被告在2014年3月25日签订的《拍卖成交确认书》无效。据此，依照《中华人民共和国拍卖法》第三十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告大连泓尊商业发展有限公司的诉讼请求。案件受理费500元由原告承担。宣判后，上诉人刘慧卿、大连泓尊商业发展有限公司均不服，向本院提出上诉，上诉人刘慧卿的主要上诉理由是：原审认定事实不清，张锋委托举行的2014年3月25日的拍卖会不合法，因为张锋不是该房产的所有权人，其委托拍卖是基于上诉人为其出具的一份委托书，但该委托书明确规定，受托人无转委托权，所以张锋的委托拍卖行为超载了代理权，并且上诉人刘慧卿本人对本案所涉房产也不具有所有权。上诉人大连泓尊商业发展有限公司的上诉理由是：上诉人是独立的有限责任公司，与案外人张峰并无关联

第三人刘慧卿要求确认本案拍卖合同的拍卖房屋归刘慧卿所有，因其对该房屋所有权的主张已由大连市中级人民法院审理并作出判决，故本案中不予审理。原告参加的2014年3月25日的拍卖会，委托人是案外人张峰，买受人是与张峰有关联的企业，此行为违反了《中华人民共和国拍卖法》中委托人不得参与竞买，也不得委托他人竞买的规定，故原告与被告在2014年3月25日签订的《拍卖成交确认书》无效。据此，依照《中华人民共和国拍卖法》第三十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告大连泓尊商业发展有限公司的诉讼请求。案件受理费500元由原告承担。宣判后，上诉人刘慧卿、大连泓尊商业发展有限公司均不服，向本

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民三终字第00334号上诉人（原审原告）大连泓尊商业发展有限公司，住所地大连市甘井子区友谊街182号。法定代表人黄浙文，系该公司经理。委托代理人崔石根，辽宁海润律师事务所律师。上诉人（原审第三人）刘慧卿，女，1970年3月4日出生，汉族，系大连交通大学教师，现住大连市沙河口区。委托代理人李乃文，北京圣大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）辽宁……