（2013）二中执异字第00689号

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案在诉讼审理过程中，根据中建公司的保全申请，依法保全查封了京润公司名下房产及相对应的国有土地使用权。案件进入执行程序后，京润公司履行了部分还款义务，本院相应解除了对部分房产及相对应的国有土地使用权的查封，余下xxx二套房产及相对应的国有土地使用权继续查封，上述执行行为符合法律规定，程序无不妥之处。查封房产评估机构给出的评估价格与京润公司未清偿法律文书所确定的债权额相比未出现明显超标的额查封的情形，京润公司所提执行行为异议，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回北京京润房地产有限公司的异议申请。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议，逾期不申请复议，本裁定将发生法律效力。审　判　长　　贾奕良代理审判员　　姜高华代理审判员　　高　明二〇一四年三月二十四日书　记　员　　王　莹

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本案在诉讼审理过程中，根据中建公司的保全申请，依法保全查封了京润公司名下房产及相对应的国有土地使用权。案件进入执行程序后，京润公司履行了部分还款义务，本院相应解除了对部分房产及相对应的国有土地使用权的查封，余下xxx二套房产及相对应的国有土地使用权继续查封，上述执行行为符合法律规定，程序无不妥之处。查封房产评估机构给出的评估价格与京润公司未清偿法律文书所确定的债权额相比未出现明显超标的额查封的情形，京润公司所提执行行为异议，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）二中执异字第00689号异议人（被执行人）北京京润房地产有限公司，住所地北京市朝阳区霄云路18、20、22号。法定代表人陈清祥，董事长。委托代理人李娜，女，汉族，北京京润房地产有限公司办公室秘书。被异议人（申请执行人）中建国际建设有限公司，住所地北京市朝阳区麦子店街37号北京盛福大厦12层。法定代表人陈谊，执行董事。委托代理人宋润海，北京市君润律……