房屋租赁合同纠纷 （2018）川01民终303号
裁判要旨
邓明智与金堂县兴金开发建设投资有限责任公司签订的《租赁协议》未对装饰装修物的处理进行约定，且没有证据证明是承租人违约导致了《租赁协议》解除，邓明智主张相应的装修损失具有一定的合理性。一审法院判令解除《租赁协议》的同时，未查清邓明智装饰装修残值损失，也未对该部分损失进行处理不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销四川省金堂县人民法院（2017）川0121民初1239号民事判决； 二、本案发回四川省金堂县人民法院重审。 上诉人邓明智预交的二审案件受理费72205元予以退回。 审判长 曾光勇 审判员曹洁 审判员张卫敏 二〇一八年六月四日 书记员饶志誉 关注公众号“”
摘要
邓明智、金堂县兴金开发建设投资有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川01民终303号 上诉人（原审被告、反诉原告）：邓明智，男，1965年5月23日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：黄代荣，四川雒鹏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司。住所地：四川省金堂县赵镇金中路建设局二号楼5楼。 法定代表人：伍逸雄，董事长。 委托诉讼代理人：何泽礼，四川蜀都……