土地承包经营权出租合同纠纷 （2013）浙台民终字第162号

归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议焦点在于讼争土地是否已被政府部分征用。现结合本案事实、证据及相关法律综合分析如下：被上诉人在一、二审中提供的温岭市太平-玉环漩门公路拆迁安置用地现状结合平面布置图（下称平面图）及国土资源部国土资函（2005）490号关于温岭太平至玉环漩门公路工程建设用地的批复（下称批复）等证据，系来源于温岭市国土资源局存档资料库。温岭市国土资源局作为温岭市土地资源的政府职能管理部门，所保管土地资料的真实性及合法性是毋庸置疑的，且上述证据直接涉及讼争土地有无被征用的事实界定，其关联性也是足够充分的。据此，本院认为，上述证据能相互印证，足以证明涉案地块于2005年间已被政府部分征用的事实。从证据效力层面分析，上诉人提供讼争土地的承包权证及村委会证明不足以推翻本院根据前述平面图及批复所认定的征地事实。上诉人还主张，被上诉人按协议全额支付租金至2011年及隐瞒养鳖场拆除补偿协议可反证土地未被征用的事实。本院认为，被上诉人自征地后继续支付租金及未告知上诉人有关协议系出于其个人意愿所为，并不影响政府依法定程序征用本案部分讼争土地的效力。综上，上诉人的上诉主张缺乏事实和法律依据，本

归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议焦点在于讼争土地是否已被政府部分征用。现结合本案事实、证据及相关法律综合分析如下：被上诉人在一、二审中提供的温岭市太平-玉环漩门公路拆迁安置用地现状结合平面布置图（下称平面图）及国土资源部国土资函（2005）490号关于温岭太平至玉环漩门公路工程建设用地的批复（下称批复）等证据，系来源于温岭市国土资源局存档资料库。温岭市国土资源局作为温岭市土地资源的政府职能管理部门，所保管土地资料的真实性及合法性是毋庸置疑的，且上述证据直接涉及讼争土地有无被征用的事实界定，其关联性也是足够充分的。据此，本院认为，上述证据能相互印证，足以证明涉案地块于2005年间已被政府部分征

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙台民终字第162号上诉人（原审原告）：许福秋。委托代理人：许微玲。委托代理人：张伟华。被上诉人（原审被告）：林福连。上诉人许福秋因土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服温岭市人民法院（2012）台温民初字第1505号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2013年4月9日公开开庭审理了本案。上诉人许福秋的委托代理人许微玲、张伟华……