租赁合同纠纷 （2017）豫07民终1616号

王保玉与田高元签订的租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案王保玉已按合同约定向田高元交付了租赁物塔吊，田高元应按合同约定向王保玉支付租金，妥善保管租赁物，租赁期满后应承担返还租赁物的义务。本案中，田高元租赁王保玉的塔吊，租赁期满后未能及时返还王保玉，合同中第三条约定：“塔吊自租赁之日起至退库期间所发生的安全事故（谁的责任谁承担），乙方在使用机械设备过程中，所有的电气及机械部件损坏由乙方负责，设备损坏或配件丢失由乙方责任，照价赔偿”。且庭审中田高元陈述塔吊现在宋庄纸厂院内放置，后经法院现场勘验，该塔吊确实存放在宋庄纸厂院内，但田高元未能提供证据证明已履行了交付义务，故王保玉主张要求田高元返还租赁物的诉讼请求，于法有据，予以支持。对于王保玉要求或将租赁物折价赔偿17万元的诉讼请求，考虑到该塔吊购买时间为2013年4月1日，因固定资产存在折旧，根据施工、房地产开发企业固定资产分类折旧年限，施工机械的折旧年限为10—14年，案涉塔吊购买时的价格为17万元，已使用年限为2年，本案居中取折旧年限为12年，故案涉塔吊价值本院酌定为1

王保玉与田高元签订的租赁合同系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为有效合同，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案王保玉已按合同约定向田高元交付了租赁物塔吊，田高元应按合同约定向王保玉支付租金，妥善保管租赁物，租赁期满后应承担返还租赁物的义务。本案中，田高元租赁王保玉的塔吊，租赁期满后未能及时返还王保玉，合同中第三条约定：“塔吊自租赁之日起至退库期间所发生的安全事故（谁的责任谁承担），乙方在使用机械设备过程中，所有的电气及机械部件损坏由乙方负责，设备损坏或配件丢失由乙方责任，照价赔偿”。且庭审中田高元陈述塔吊现在宋庄纸厂院内放置，后经法院现场勘验，该塔吊确实存放在宋庄纸厂院内，但田

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫07民终1616号上诉人（原审被告）：田高元（田高原），男，1972年4月12日出生，汉族，住获嘉县。委托诉讼代理人：聂占营，获嘉县中和镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王保玉，男，1968年10月13日出生，汉族，住获嘉县。委托诉讼代理人：彭贵文，男，1950年3月1日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：栾立颖，女，1980年……