租赁合同纠纷 （2019）黔01民终7226号
裁判要旨
《施工电梯租赁合同书》为原被告双方自主订立，系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”《施工电梯租赁合同书》第四条租金计算时间约定，施工电梯首次安装完毕三日内经自检合格之日开始计算租金，两份《施工升降机安装委托检验报告》第三方检验批准日期皆为2016年3月2日，且检测时涉案电梯已经在施工地点，故涉案电梯的租金应当从2016年3月2日起算。2017年11月27日，被告归还了其中一台电梯，那么已归还电梯的租金计算时间为2016年3月2日至2017年11月27日，共计20个月零26日，则已归还电梯欠付租金数额为9,500元/月×20个月+（9,500元/月÷30日）×26日=198,233.33元。截止2018年12月28日，未归还电梯的租金计算时间为2016年3月2日为2018年12月28日，共计33个月零27日，则截止2018年12月28日未归还电梯欠付租
摘要
《施工电梯租赁合同书》为原被告双方自主订立，系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”《施工电梯租赁合同书》第四条租金计算时间约定，施工电梯首次安装完毕三日内经自检合格之日开始计算租金，两份《施工升降机安装委托检验报告》第三方检验批准日期皆为2016年3月2日，且检测时涉案电梯已经在施工地点，故涉案电梯的租金应当从2016年3月2日起算。2017年11月27日，被告归还了其中一台电梯，那么已归还电梯
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔01民终7226号 上诉人（原审第三人）：罗光辉，男，1974年4月21日出生，汉族，住重庆市永川区。 委托诉讼代理人：王开，贵州润澜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王自乐，贵州润澜律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：贵州达森机械设备租赁有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金阳新区阳关饲养场职工住宅小区********。 法定代……