物业服务合同纠纷 （2019）黔2627民初1900号
裁判要旨
原告贵州江南印象物业管理服务有限公司与天柱县锦绣花园业主委员会签订的《黔东南州天柱县锦绣花园小区物业服务承包经营合同》合法有效，该合同对全体小区业主均有约束力。 合同约定步梯房按0.6元/㎡收取物业费,被告购买的房屋为步梯房，面积为146.01㎡，全年物业费为1051.27元，被告拒交物业费违反了合同约定，应承担民事责任。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告舒有华于本判决生效之日起十日内支付原告贵州江南印象物业管理服务有限公司物业管理服务费1051.27元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告舒有华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员 杨德富 二〇一九年十月十
摘要
贵州江南印象物业管理服务有限公司与舒有华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省天柱县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2627民初1900号 原告：贵州江南印象物业管理服务有限公司。 住所地：天柱县凤城街道。 法定代表人：杨裕猛，总经理。 委托诉讼代理人：向开林，系该公司职工。 被告：舒有华，男，1962年生，住天柱县。 原告贵州江南印象物业管理服务有限公司诉被告舒有华物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用简易程序，公开开……