租赁合同纠纷 （2021）鲁11民辖9号

本案原、被告之间系房屋租赁合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中原、被告签订的《商铺租赁合同书》约定：甲方日照凯宁汽车销售服务有限公司乙方于波；第十三条争议的解决及适用法律双方就本合同发生争议时，适用中华人民共和国法律，在本合同发生争议而又不能通过协商解决时，双方均可向甲方所在地的法院起诉。本案被告日照凯宁汽车销售服务有限公司住所地为日照市开发区，故日照市东港区人民法院对本案无管辖权，本案应移送日照经济技术开发区人民法院审理。于2021年3月17日裁定：本案移送日照经济技术开发区人民法院审理。2021年4月15日，日照经济技术开发区人民法院报请本院指定管辖，认为《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该法第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法

本案原、被告之间系房屋租赁合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中原、被告签订的《商铺租赁合同书》约定：甲方日照凯宁汽车销售服务有限公司乙方于波；第十三条争议的解决及适用法律双方就本合同发生争议时，适用中华人民共和国法律，在本合同发生争议而又不能通过协商解决时，双方均可向甲方所在地的法院起诉。本案被告日照凯宁汽车销售服务有限公司住所地为日照市开发区，故日照市东港区人民法院对本案无管辖

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁11民辖9号原告：于波，男，1995年10月12日出生，汉族，居民。被告：日照凯宁汽车销售服务有限公司，统一社会信用代码913711003217935740。法定代表人：迟晓宁，总经理。原告于波与被告日照凯宁汽车销售服务有限公司租赁合同纠纷一案，日照市东港区人民法院于2021年3月9日立案。原告于波诉称，原、被告于2020年11月份经朋友介绍……