（2017）鲁02行终172号

原、被告并未约定办理涉案房屋房地产权证的方式和期限，故被告可以指示第三人协助为原告办理房地产权证。本案中，原告的诉讼请求是要求被告和第三人提供办证所需的证明文件，协助原告办理房地产权证。目前，被告和第三人已经备齐全部材料，且同意协助原告办理房地产权证，表明其已经履行了协助义务。办理房地产权证需要双方配合，在被告和第三人已经履行协助义务后，原告不配合，同样无法办理房地产权证。综上，原告的诉讼请求不属于行政诉讼的受案范围，依法应当予以驳回。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定驳回原告宋文月的起诉。案件受理费人民币50元，免予收取。上诉人宋文月不服原审裁定，上诉称，一、依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十一条第二款第（二）项、第十四条、第十五条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十四条之规定，上诉人提起本案原审诉讼。二、上诉人和被上诉人是房屋征收安置行政协议关系，被上诉人和原审第三人是商品房买卖合同关系，被上诉人从原审第三人处购买商品房与上诉人房屋置

原、被告并未约定办理涉案房屋房地产权证的方式和期限，故被告可以指示第三人协助为原告办理房地产权证。本案中，原告的诉讼请求是要求被告和第三人提供办证所需的证明文件，协助原告办理房地产权证。目前，被告和第三人已经备齐全部材料，且同意协助原告办理房地产权证，表明其已经履行了协助义务。办理房地产权证需要双方配合，在被告和第三人已经履行协助义务后，原告不配合，同样无法办理房地产权证。综上，原告的诉讼请求不属于行政诉讼的受案范围，依法应当予以驳回。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定驳回

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁02行终172号上诉人（原审原告）宋文月。委托代理人韩凯。被上诉人（原审被告）青岛市市北区开发建设局。法定代表人袁涛，局长。委托代理人曲汝斌，青岛市市北区开发建设局工作人员。委托代理人邓雨明，山东博论律师事务所律师。原审第三人青岛城投房地产开发有限公司。法定代表人郭林，董事长。委托代理人贺磊。上诉人宋文月因诉被上诉人青岛市市北区开发建设局、原……