财产损害赔偿纠纷 （2019）川15民终2582号

本案案由为财产损害赔偿纠纷，本案的争议焦点在于谭淑华是否侵犯了刘传禄的财产权益。刘传禄对诉争房不具有财产权益，理由如下：1.原11206号租赁合同中的承租人为王培英（当时已过世），刘传禄作为公租房经办人并不能说明取得承租人资格；2.刘传禄诉称其为公房的承租人，但公房出租系国家住房保障政策，承租人需满足公房租赁条件，王培英去世后，刘传禄作为王培英的继承人并不当然享有继续租赁的权利；3.王培英去世后，缴纳租金票据原件由谭淑华持有，足以说明诉争公房的租金由谭淑华实际缴纳，诉争公房由谭淑华实际使用，宜宾市房产公司与原承租房的现有使用人签订拆迁事宜，不违反相关规定；4.刘传禄结婚后，于1995年左右搬离诉争公房，并非诉争公房的实际占有人。综上，一审法院认为刘传禄既不是本案诉争公房的合法承租人，也非诉争公房实际占有人，其对诉争公房并无财产性权利，不应享有该诉争房的相关权利，刘传禄未提交有效证据证明拆迁时诉争公房具有财产权益的事实，应当承担举证不能的法律后果，刘传禄主张谭淑华、宜宾市房产公司侵权其财产权益的依据不足，对其主张不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条，《中华人民共和

本案案由为财产损害赔偿纠纷，本案的争议焦点在于谭淑华是否侵犯了刘传禄的财产权益。刘传禄对诉争房不具有财产权益，理由如下：1.原11206号租赁合同中的承租人为王培英（当时已过世），刘传禄作为公租房经办人并不能说明取得承租人资格；2.刘传禄诉称其为公房的承租人，但公房出租系国家住房保障政策，承租人需满足公房租赁条件，王培英去世后，刘传禄作为王培英的继承人并不当然享有继续租赁的权利；3.王培英去世后，缴纳租金票据原件由谭淑华持有，足以说明诉争公房的租金由谭淑华实际缴纳，诉争公房由谭淑华实际使用，宜宾市房产公司与原承租房的现有使用人签订拆迁事宜，不违反相关规定；4.刘传禄结婚后，于1995年左右搬离

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川15民终2582号 上诉人（原审原告）：刘传禄，男，1956年10月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：王海霞，女，1963年1月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系刘传禄之妻。 委托诉讼代理人：王家伟，四川舟度律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：谭淑华，女，1966年2月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代……