（2017）晋10行终65号

蒲县房地产管理局为王钧办理的所涉房屋抵押登记并颁发他项权利证书，是申请人张云燕委托王钧向房产局提供的委托书、登记申请书、申请人及共有权人的身份证明、婚姻证明、户籍证明、房屋产权证、房屋抵押借款合同等相关资料，并以建设部《房屋登记办法》第15条、第43条、第44条，《山西省城市房屋权属登记条例》第29条、第30条等相关法律、法规进行办理登记，其行政行为不违反法律规定，且他项权证是在房产抵押借款合同项下办理，其客观事实与法律事实相符，具有关联性，予以认定。关于胡永辉、张云燕所诉委托书及申请书上张云燕的签字是在空白合同上签的，没有证据证实。原审原告称申请书中没有胡永辉签字是基于有其妻子张云燕的委托书而存在，根据《房屋登记办法》第15条第2款之规定，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明，另根据《婚姻法》若干问题的解释（一）第17条第2款规定“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”，故胡永辉对办理房屋抵押登记时自己不知情的辩解意见不予采

蒲县房地产管理局为王钧办理的所涉房屋抵押登记并颁发他项权利证书，是申请人张云燕委托王钧向房产局提供的委托书、登记申请书、申请人及共有权人的身份证明、婚姻证明、户籍证明、房屋产权证、房屋抵押借款合同等相关资料，并以建设部《房屋登记办法》第15条、第43条、第44条，《山西省城市房屋权属登记条例》第29条、第30条等相关法律、法规进行办理登记，其行政行为不违反法律规定，且他项权证是在房产抵押借款合同项下办理，其客观事实与法律事实相符，具有关联性，予以认定。关于胡永辉、张云燕所诉委托书及申请书上张云燕的签字是在空白合同上签的，没有证据证实。原审原告称申请书中没有胡永辉签字是基于有其妻子张云燕的委托书

山西省临汾市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）晋10行终65号上诉人（原审原告）胡永辉，男，汉族，1976年12月4日生。上诉人（原审原告）张云燕（张云艳），女，汉族，1972年5月29日生。委托代理人张虎祥，男，汉族，1950年11月9日生，住蒲县西关金叶路**号。被上诉人（原审被告）蒲县房地产管理局。法定代表人石连凤，局长。委托代理人孙煜，山西宁天律师事务所律师。委托代理人刘玉杰，蒲县……