房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁10民终2166号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有些列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者毕晓光利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，张豪英认可经公证的两份授权委托书上的签名的真实性，张丽红基于经公证的授权委托书依法取得张豪英授予的代为签订合同等权限，其代表张豪英与崔鲁强签订了房屋买卖合同，并且崔鲁强已经将房款按照合同约定支付给毕晓光，涉案房产也已经办理了过户，登记在被告崔鲁强名下。张豪英未能举证证明其系受欺诈、胁迫而出具的授权委托书，也未能举证证明张丽红与崔鲁强之间存在恶意串通或者该买卖合同符合合同法第五十二条规定的无效情形。至于毕晓光在与张豪英离婚后，参与涉案房产的买卖过程，并在相关文件上签字的行为，虽然属于越权行为，但并不影响涉案

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有些列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者毕晓光利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，张豪英认可经公证的两份授权委托书上的签名的真实性，张丽红基于经公证的授权委托书依法取得张豪英授予的代为签订合同

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2166号上诉人（原审原告）：张豪英。委托诉讼代理人：袁文虎，山东海明达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张丽红。被上诉人（原审被告）：崔鲁强。委托诉讼代理人：毕崇伟，山东凌云志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：毕晓光。委托代理人李兵，威海市环翠区西港明法律服务所法律工作者。上诉人张豪英因与被上诉人张丽红、崔鲁强、毕晓光房屋买……