金融借款合同纠纷 （2015）吴民商初字第40号

原告与被告刘宗林、陶学芹签订的《个人借款合同》合法有效，双方均应依约履行合同义务。合同签订后，原告依约履行了提供借款义务，但在合同履行期间，被告刘宗林、陶学芹出现了不能如期履约的违约情形，即因涉及其他诉讼部分抵押财产被银川市中级人民法院查封。原告与被告刘宗林、陶学芹签订的《个人借款合同》第十一条约定，出现借款人有其他债务未予清偿影响借款人履行义务等违约行为、借款人涉及诉讼以及抵押财产被有权机关查封等情形，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人偿还借款本息及其他费用。现原告主张解除双方的借款合同，要求被告刘宗林、陶学芹清偿借款本息，对被告久丰资产公司抵押的房屋拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权，及要求保证人刘峰、雷斌、盛裕隆工贸公司、久丰资产公司为前述借款及实现债权的费用提供保证担保责任。原告诉请符合法律规定，本院予以支持。被告刘宗林、陶学芹、刘峰、雷斌、盛裕隆工贸公司、久丰资产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释

原告与被告刘宗林、陶学芹签订的《个人借款合同》合法有效，双方均应依约履行合同义务。合同签订后，原告依约履行了提供借款义务，但在合同履行期间，被告刘宗林、陶学芹出现了不能如期履约的违约情形，即因涉及其他诉讼部分抵押财产被银川市中级人民法院查封。原告与被告刘宗林、陶学芹签订的《个人借款合同》第十一条约定，出现借款人有其他债务未予清偿影响借款人履行义务等违约行为、借款人涉及诉讼以及抵押财产被有权机关查封等情形，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人偿还借款本息及其他费用。现原告主张解除双方的借款合同，要求被告刘宗林、陶学芹清偿借款本息，对被告久丰资产公司抵押的房屋拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权，

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民商初字第40号原告青铜峡市农村信用合作联社。住所地:青铜峡市。法定代表人徐占军，该社理事长。委托代理人狄飞，该社职员。特别授权代理。委托代理人高玉兰，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。被告刘宗林，男，1959年5月16日出生，汉族，中专文化，住宁夏银川市金凤区。被告陶学芹，女，1958年6月5日出生，汉族，住宁夏银川市金凤区。被……