（2017）辽08执异16号

案外人于宏业未能提供房产证照及有效票据，不能与本院（2003）营民保字第10号民事裁定书相抗衡。于2004年6月25日口头驳回案外人于宏业的异议。再查，案外人于宏业主张所有权的华阳综合楼XX号房屋包括在本院（2003）营执字第166号民事裁定书以物抵债的房屋范围内。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结前提出，执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出；第三十二条规定，本规定施行后尚未审查终结的执行异议，适用本规定。本案中，该争议的房屋因流拍由申请执行人接收，且本案未执行终结，而异议人于宏业提出的异议本院以口头形式驳回不妥，本院应对其异议进行审查；异议人于宏业虽与华阳公司签订房屋买卖合同，但系华阳公司欠于宏业工程款用此房屋顶账，且于宏业未办理房屋的产权登记，故本院对房屋的执行并无不当。综上，于宏业的异议理由不能成立，其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，经本院审判委

案外人于宏业未能提供房产证照及有效票据，不能与本院（2003）营民保字第10号民事裁定书相抗衡。于2004年6月25日口头驳回案外人于宏业的异议。再查，案外人于宏业主张所有权的华阳综合楼XX号房屋包括在本院（2003）营执字第166号民事裁定书以物抵债的房屋范围内。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结前提出，执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出；第三十二条规定，本规定施行后尚未审查终结的执行异议，适用本规定。本案中，该争议的房屋因流拍由申请执行人接收，且本案未执行终结，而异议

辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽08执异16号案外人：于宏业，男，1976年4月2日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。申请执行人：包乃学，男，1963年9月4日出生，汉族，住营口市站前区。委托代理人刘中标，北京市华泰律师事务所律师。委托代理人常孝义，北京市华泰律师事务所律师。被执行人：口经济技术开发区华阳房地产开发有限公司，住所地营口市鲅鱼圈区。法定代表人赵永华，系该公司经理。……