（2015）南民终字第793号

上诉人郑达兴、张灼俤没有取得诉争房产的土地使用权，其建房行为也没有经过合法审批，不符合《中华人民共和国物权法》第五条、第三十条关于物权设立的规定，故上诉人郑达兴、张灼俤尚未取得诉争房产的物权，上诉人郑达兴要求上诉人张灼俤返还讼争房产，没有物权依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第五条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销南平市延平区人民法院（2015）延民初字第728号民事判决；二、驳回上诉人郑达兴的诉讼请求。一审案件受理费100元，减半收取50元，由上诉人郑达兴承担。二审案件受理费100元，由上诉人郑达兴承担。本判决为终审判决。审　判　长　　朱文如代理审判员　　黄清曙代理审判员　　夏　雯二〇一五年十月十五日书　记　员　　赵洪顺本案适用的主要法律条文《中华人民共和国物权法》第五条物权的种类和内容，由法律规定第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实

上诉人郑达兴、张灼俤没有取得诉争房产的土地使用权，其建房行为也没有经过合法审批，不符合《中华人民共和国物权法》第五条、第三十条关于物权设立的规定，故上诉人郑达兴、张灼俤尚未取得诉争房产的物权，上诉人郑达兴要求上诉人张灼俤返还讼争房产，没有物权依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第五条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销南平市延平区人民法院（2015）延民初字第728号民事判决；二、驳回上诉人郑达兴的诉讼请求。一审案件受理费100元，减半收取50元，由上诉人郑达兴承担。二审案件受理费100元，由上诉人郑达兴承担。本判决为

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第793号上诉人（原审原告）郑达兴，男，汉族，1952年2月7日出生，无业。委托代理人黄玉琴，福建胜畴律师事务所律师。上诉人（原审被告）张灼俤，男，汉族，1942年11月15日出生，退休工人。委托代理人张春平（系张灼俤之子），男，南平铝厂职工。上诉人郑达兴、张灼俤因物权保护纠纷一案，不服南平市延平区人民法院（2015）延民初字第728号……