商品房销售合同纠纷 （2015）鸡民终字第400号

原告李爱春与李爱婷系兄弟关系。被告牡丹江铁路房地产综合开发公司系鸡西铁路综合住宅楼7号-11号楼的开发商。本案诉争房屋系被告开发的西鸡西铁路综合住宅楼9号楼1单元302室房屋。2011年7月30日，原告通过转账的方式向被告项目经理曲维龙的账号内转入本案诉争房屋的购房款233220元。2011年10月10日，被告出具了购房人李爱婷的本案诉争房屋的购房款收据。李爱婷在原告向被告项目经理曲维龙账号内转入购房款的前后，分三次向原告账号内汇款共计25万元，被告提出本案诉争房屋的购买人系李爱婷，现原告未提交充足的证据证实其为本院诉争房屋的实际购买人，故原告作为本案诉讼主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告李爱春的起诉。宣判后，原告李爱春不服，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求，其主要上诉理由是：一、一审法院认定诉争房屋购买人是李爱婷存在事实错误。第一，上诉人与被上诉人已经履行了各自的房屋买卖中的合同义务，双方交易

原告李爱春与李爱婷系兄弟关系。被告牡丹江铁路房地产综合开发公司系鸡西铁路综合住宅楼7号-11号楼的开发商。本案诉争房屋系被告开发的西鸡西铁路综合住宅楼9号楼1单元302室房屋。2011年7月30日，原告通过转账的方式向被告项目经理曲维龙的账号内转入本案诉争房屋的购房款233220元。2011年10月10日，被告出具了购房人李爱婷的本案诉争房屋的购房款收据。李爱婷在原告向被告项目经理曲维龙账号内转入购房款的前后，分三次向原告账号内汇款共计25万元，被告提出本案诉争房屋的购买人系李爱婷，现原告未提交充足的证据证实其为本院诉争房屋的实际购买人，故原告作为本案诉讼主体不适格。依据《中华人民共和国民事诉

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鸡民终字第400号上诉人（原审原告）李爱春，男，45岁。委托代理人单亚娟（系上诉人妻子），地质队医生。被上诉人（原审被告）牡丹江铁路房地产综合开发公司。法定代表人崔世静，经理。委托代理人万利娟，法律工作者。委托代理人曲维龙，该公司项目副经理。上诉人李爱春因商品房买卖合同纠纷一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院（2015）鸡冠民初字第878号民事判决……