（2014）苏中民终字第03765号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，由于涉案房屋至今未办理房屋权属证书，且原审原告并未主张对涉案房屋进行确权，故本案对涉案房屋权属不做处理。现基于原审原告钱雯诉请的居住权利。原审法院认为公民的合法权益应受法律保护。涉案房屋建成于原审被告钱六男与宋菊芳夫妻关系存续期间，宋菊芳对涉案房屋享有相应份额。现宋菊芳已经死亡，依据继承法的相关规定，原审原告钱雯、原审被告钱六男、原审被告宋三保作为宋菊芳的第一顺序继承人，对宋菊芳在涉案房屋中享有的份额均有继承权。其中原审被告宋三保自愿将其可继承份额让与原审原告，不违反相关法律规定，应予准许。由于涉案房屋存在超平方未能办出权属证书的情况，原审原告钱雯对涉案房屋的居住使用权属享有相应份额。同时，涉案房屋用于建房所审批的宅基地使用权中有原审原告钱雯的份额，原审原告钱雯对涉案房屋宅基地亦享有相应的使用权。综上，原审原告钱雯主张对涉案房屋享有居住使用权利的请求应予支持。考虑到原审原告钱雯与原审被告钱六男之间因本案纠纷存在矛盾，且生活居住空间应具有相对独立性及私密性，原审法院认为应对原审原告钱雯的居住部分作出隔断，由原审原告钱雯自行沿涉案房屋一楼西面房间

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，由于涉案房屋至今未办理房屋权属证书，且原审原告并未主张对涉案房屋进行确权，故本案对涉案房屋权属不做处理。现基于原审原告钱雯诉请的居住权利。原审法院认为公民的合法权益应受法律保护。涉案房屋建成于原审被告钱六男与宋菊芳夫妻关系存续期间，宋菊芳对涉案房屋享有相应份额。现宋菊芳已经死亡，依据继承法的相关规定，原审原告钱雯、原审被告钱六男、原审被告宋三保作为宋菊芳的第一顺序继承人，对宋菊芳在涉案房屋中享有的份额均有继承权。其中原审被告宋三保自愿将其可继承份额让与原审原告，不违反相关法律规定，应予准许。由于涉案房屋存在超平方未能办出权属证书的情况，原审原告钱雯对

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第03765号上诉人（原审被告）钱六男。上诉人（原审被告）陆福妹。委托代理人钱六男。被上诉人（原审原告）钱雯。委托代理人刘学飞，江苏震宇震律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋三保。委托代理人宋菊妹。上诉人钱六男、陆福妹因居住权纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2014）吴江开民初字第0346号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，……