（2016）湘11民辖终20号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。……“的规定，本案为建设工程施工合同纠纷，属于专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉房产在宁远县，故本案应由宁远县人民法院管辖。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十一条的规定，裁定如下：一、撤销湖南省永州市冷水滩区人民法院（2015）永冷民初字第3053号民事裁定；二、本案由湖南省宁远县人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审　判　长　吴　斌代理审判员　韩　丁代理审判员　滕敏艳二〇一六年三月十六日代理书记员　杨　蓉附相关法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。……“的规定，本案为建设工程施工合同纠纷，属于专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉房产在宁远县，故本案应由宁远县人民法院管辖。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院

湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘11民辖终20号上诉人（一审被告）宁远县雄宇房地产开发有限责任公司。法定代表人唐积树。上诉人（一审被告）严军，男，汉族，湖南省冷水滩区。上诉人（一审被告）雷杰文，男，汉族，湖南省冷水滩区。上诉人（一审被告）欧会忠，男，汉族，湖南省宁远县。被上诉人（一审原告）肖第，男，汉族，湖南省冷水滩区。上诉人宁远县雄宇房地产开发有限责任公司、严军、雷杰文、……