其他案由 （2019）皖12执复14号

该院查封案涉房屋，依据阜阳七彩世界房地产开发有限公司与杨华签订的商品房买卖合同，共有方式为“无”，应认定为杨华个人财产。2015年7月27日,刘辉与吕卫红、王小吉、吕卫兵、吕卫玲民间借贷纠纷一案诉至该院前的2015年7月6日杨华与吕卫玲离婚，协议该房产归杨华个人所有。该院查封的房产不能确定为被执行人吕卫玲的财产。异议人杨华非本案生效裁判文书的被执行人，因此异议人提出的异议理由成立，能够排除执行，其请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（三）项、第十六条第一款、第十七条第（二）项、第二十四条、第二十五条第一款第（五）项之规定，裁定撤销该院（2016）皖1204执263号执行裁定。 刘辉申请复议称，1、执行法院（2019）皖1204执异4号执行裁定认定商品房买卖合同中共有方式为“无”，应认定为杨华个人财产，系认定事实错误。该商品房买卖合同约定的是“买受人为两人以上的，其共有方式为（X共同共有）（X按份共有），共有方式为按份共有的，约定的份额具体为：“无”，实际上排除了按份共有，应为共

该院查封案涉房屋，依据阜阳七彩世界房地产开发有限公司与杨华签订的商品房买卖合同，共有方式为“无”，应认定为杨华个人财产。2015年7月27日,刘辉与吕卫红、王小吉、吕卫兵、吕卫玲民间借贷纠纷一案诉至该院前的2015年7月6日杨华与吕卫玲离婚，协议该房产归杨华个人所有。该院查封的房产不能确定为被执行人吕卫玲的财产。异议人杨华非本案生效裁判文书的被执行人，因此异议人提出的异议理由成立，能够排除执行，其请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（三）项、第十六条第一款、第十七条第（二）项、第二十四

安徽省阜阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖12执复14号 复议申请人（申请执行人）：刘辉，男，1981年2月12日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：陈帅帅，安徽众豪律师事务所律师。 异议人（案外人）：杨华，男，1962年8月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：肖成杰，安徽恒言律师事务所律师。 被执行人：吕卫红，女，1974年5月13日出生，……