租赁合同纠纷 （2019）黑12民终943号

依法成立的合同受法律保护，徐庆发与王风力签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，租赁合同合法、有效，双方应按合同约定履行；徐庆发已履行了交付租赁物的义务，王风力应履行给付租金的义务；徐庆发、王风义在租赁合同中未约定租金给付期限，因双方约定的租赁期限不满一年，依《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应于租赁期限届满时支付租金，被告未履行给付租金的义务，应承担违约责任。徐庆发当庭放弃继续履行合同的诉讼请求，系徐庆发对自已民事权利及诉讼权利的处分，未加重被告负担，本院予以确认。王风义经合法传唤未到庭参加诉讼，放弃抗辩权利。对徐庆发要求王风义给付违约金50000.00元的诉请，应予支持。综上所述，徐庆发的诉请证据充分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：王风力于本判决发生法律效力后立即给付徐庆发违约金50000.00元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

依法成立的合同受法律保护，徐庆发与王风力签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，租赁合同合法、有效，双方应按合同约定履行；徐庆发已履行了交付租赁物的义务，王风力应履行给付租金的义务；徐庆发、王风义在租赁合同中未约定租金给付期限，因双方约定的租赁期限不满一年，依《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应于租赁期限届满时支付租金，被告未履行给付租金的义务，应承担违约责任。徐庆发当庭放弃继续履行合同的诉讼请求，系徐庆发对自已民事权利及诉讼权利的处分，未加重被告负担，本院予以确认。王风义经合法传唤未到庭参加诉讼，放弃抗辩权利。对徐庆发要求王风义给付违约金5

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终943号上诉人（原审被告）：王风力，男，1973年10月30日出生，汉族，住绥棱县。被上诉人（原审原告）：徐庆发，男，1966年2月2日出生，汉族，现住海伦市。上诉人王风力与被上诉人徐庆发租赁合同纠纷一案，王风力不服海伦市人民法院于（2019）黑1283民初732号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月5日立案后，依法组成合……