返还原物纠纷 （2014）潍民一终字第597号

双方当事人争议的房屋系违章建筑，罚款以何某的名义交纳，吴某、王某提供的证据不能证实涉案房屋系其所有及双方之间存在租赁合同关系的事实。吴某、王某要求何某、张某返还房屋并赔偿损失证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回吴某、王某的诉讼请求。案件受理费400元，由吴某、王某负担。宣判后，吴某不服原审判决，向本院提起上诉称：上诉人与寿光市新天地置业有限公司于2009年5月26日签订的协议书能够证明上诉人享有涉案房屋所占土地的使用权。上诉人提供的建房所用材料款单据、当时的施工人建房施工费用单据及证人王国新、王春祥的证言均能证明上诉人基于实际建造行为取得了涉案房屋的所有权。被上诉人原审中认可其向上诉人缴纳了两年租金8000元、10000元，自2011年12月10日起未再向上诉人支付租金，说明双方存在租赁合同关系。上诉人提供的照片能够证明被上诉人仍非法占用诉争房屋，罚款以被上诉人何某的名义缴纳是由于何某与寿光市城管部门相熟，上诉人才委托其代为缴纳罚款。原审中，被上诉人自始至终未提供证据

双方当事人争议的房屋系违章建筑，罚款以何某的名义交纳，吴某、王某提供的证据不能证实涉案房屋系其所有及双方之间存在租赁合同关系的事实。吴某、王某要求何某、张某返还房屋并赔偿损失证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回吴某、王某的诉讼请求。案件受理费400元，由吴某、王某负担。宣判后，吴某不服原审判决，向本院提起上诉称：上诉人与寿光市新天地置业有限公司于2009年5月26日签订的协议书能够证明上诉人享有涉案房屋所占土地的使用权。上诉人提供的建房所用材料款单据、当时的施工人建房施工费用

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民一终字第597号上诉人（原审原告）吴某。被上诉人（原审被告）何某。被上诉人（原审被告）张某。原审原告王某。上诉人吴某因与被上诉人何某、张某，原审原告王某返还原物纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2013）寿民初字第3109号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人吴某，被上诉人何某、张某到庭参加诉讼……