建设工程施工合同纠纷 （2017）苏03民终2550号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定为无效。从审理查明的事实看，新华公司与王卫军签订的工程项目责任承包协议书、王卫军与王昔德签订的架子工程施工承包合同应认定为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应该予以返回；不能返回或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。鉴于合同已实际履行，王卫军负责高盛汉郡一期工程1#2#5#6#7#8#11#12#8栋楼的施工，根据双方当事人的陈述及新华公司提供的监理资料等证据，王卫军并未在约定的工期内完成工程进度，导致万盛公司作出罚款，王卫军应当承担相应责任。王昔德进行实际施工，应承担连带责任。关于罚款的具体数额，根据新华公司提供的高盛汉郡一期总包违约费用扣除明细表，写明合同工期违约实际扣除150万元，包含脚手架延期费50万元，施工进度延期扣除100万元，其余不做扣除。可见，扣除脚手架延期费用50万元是万盛公司与新华公司

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定为无效。从审理查明的事实看，新华公司与王卫军签订的工程项目责任承包协议书、王卫军与王昔德签订的架子工程施工承包合同应认定为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应该予以返回；不能返回或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。鉴于合同已实际履行，王卫军负责高盛汉郡一期工程1#2#5#6#7#8#11#12#8栋楼的施工，根

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终2550号上诉人（原审被告）：王昔德，男，1961年11月11日生，汉族，住安徽省金寨县。委托诉讼代理人：郑友坤，徐州市贾汪区前卫法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：南通新华建筑集团有限公司，住所地江苏省南通市通州区金沙镇新金路34号。法定代表人：易杰祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：王建华，江苏圣典（苏州）律师事务所律师。原……