建设工程合同纠纷 （2015）资民初字第35号

当事人双方签订了合同，就应当按照合同约定全面履行。鑫源公司未按照合同约定支付价款，双方对未按照约定支付价款有明确约定，就应当按照合同对此承担责任。按照双方当事人约定，鑫源公司应当向民正公司支付财务成本308.5万元，但该约定明显过高，参照民间借贷司法解释，以年息24%计算为宜，鑫源公司应当承担财务成本费为1232000元。鑫源公司由于拖欠工程款，造成民正公司停工，依照双方合同的约定，应当承担停工损失660万元，该停工损失主要是民正公司必须的留守人员工资，以其必要的留守人员的工资及其机械设备闲置计算其损失，为2009181元。鑫源公司擅自拆除民正公司的建筑物，依法应当承担赔偿责任，民正公司的堆放物损失和建筑物损失证据不足，故不予支持。鑫源公司所欠工程款已经支付了财务成本，民正公司由此所产生的借款利息费用就应当自行负责，鑫源公司不再承担。鑫源公司已经承担了停工损失，该损失包括留守人员工资，民正公司由此所支付的留守人员工资就不应当由鑫源公司承担。鑫源公司其后又重新与民正公司签订了建设工程合同，民正公司继续进行施工，其在施工中可以获得利润，民正公司要求鑫源公司承担因履行合同可以获得的利益的诉讼

当事人双方签订了合同，就应当按照合同约定全面履行。鑫源公司未按照合同约定支付价款，双方对未按照约定支付价款有明确约定，就应当按照合同对此承担责任。按照双方当事人约定，鑫源公司应当向民正公司支付财务成本308.5万元，但该约定明显过高，参照民间借贷司法解释，以年息24%计算为宜，鑫源公司应当承担财务成本费为1232000元。鑫源公司由于拖欠工程款，造成民正公司停工，依照双方合同的约定，应当承担停工损失660万元，该停工损失主要是民正公司必须的留守人员工资，以其必要的留守人员的工资及其机械设备闲置计算其损失，为2009181元。鑫源公司擅自拆除民正公司的建筑物，依法应当承担赔偿责任，民正公司的堆放

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民初字第35号原告：成都民正建设有限公司。住所地成都市武侯区。法定代表人：ＸＸ中，董事长。委托代理人：王志武，男，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托代理人：张俊林，资阳卓见法律服务所法律工作者。被告：资阳鑫源房地产开发有限公司。住所地资阳市雁江区。法定代表人：龚春丽，董事长。委托代理人：肖旷，四川博鉴律师事务所律师。原告成都民正建设有限公司与被……