民间借贷纠纷 （2013）浙温商终字第156号

虽然卖尽契约定的内容因房屋已被法院查封拍卖而未生效，但房屋买卖合同与担保合同系两个独立的合同，房屋买卖合同生效与否，并不影响担保合同的实际效力。一审法院关于不能证明本案借款合同的担保附生效条件的表述，并无不当。借款合同上的借款标的尽管出现大写的“叁拾万元”以及20000万元整，与借款借据20万元不一致的情况，但是结合借款合同、借据和卖尽契约定的贰拾万元担保金额的内容，可依法认定本案借款合同的标的为20万元。同时，从卖尽契约定的内容来看，可推出杨介偶对其为卢敏捷20万元的债务提供担保是明知的事实。借款标的20万元系从40万元债务中结转而来，以及借款合同中缺少出借人李洪共的签字，并不影响借款合同的效力。此外，20万元的结转债务，与最高法院“以新还旧”担保无效的规定也不一致。因此，杨介偶提出的请求法院认定借款合同是无效合同的事实和理由均不能成立。原审判决认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费4300元，由上诉人杨介偶负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郑国栋审　判　员　　陈　

虽然卖尽契约定的内容因房屋已被法院查封拍卖而未生效，但房屋买卖合同与担保合同系两个独立的合同，房屋买卖合同生效与否，并不影响担保合同的实际效力。一审法院关于不能证明本案借款合同的担保附生效条件的表述，并无不当。借款合同上的借款标的尽管出现大写的“叁拾万元”以及20000万元整，与借款借据20万元不一致的情况，但是结合借款合同、借据和卖尽契约定的贰拾万元担保金额的内容，可依法认定本案借款合同的标的为20万元。同时，从卖尽契约定的内容来看，可推出杨介偶对其为卢敏捷20万元的债务提供担保是明知的事实。借款标的20万元系从40万元债务中结转而来，以及借款合同中缺少出借人李洪共的签字，并不影响借款合同的

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温商终字第156号上诉人（原审被告）：杨介偶。委托代理人（特别授权）：吴敦泉。委托代理人（特别授权）：吴岳。被上诉人（原审原告）：李洪共。委托代理人（特别授权）：赵嘉炳。委托代理人（特别授权）：林万如。原审被告：卢敏捷。上诉人杨介偶因与被上诉人李洪共民间借贷纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2012）温苍龙商初字第1241号民事判决，向本院……