建设工程施工合同纠纷 （2020）苏13民终3602号

许辉挂靠沭阳县建筑公司与被告中城置业公司签订施工合同，因许辉不具有施工资质，故该合同无效。但许辉已实际进行了施工，且现工程已实际使用，故许辉可以按双方实际履行的施工承包协议约定内容向中城置业公司主张工程款。因许辉未按协议约定内容完成全部工程，故对其已完成部分的工程价款应按比例折算，以所完工程的工程量占全部工程量的比例，乘以协议约定的工程总价得出已完成部分工程的价款；协议外增加或变更部分的工程价款按双方协议约定的计价方式进行确定。经一审法院委托鉴定机构对许辉施工工程进行造价鉴定，结论为：许辉施工完成的中城美地9＃-16＃楼工程造价为7130508元。中城置业公司已付许辉工程款6927522元，现尚欠许辉工程款202986元。故对许辉要求中城置业公司给付工程款202986元的诉讼请求，一审法院予以支持。因许辉实际承建中城置业公司发包的工程，但未施工完毕而离场，涉案工程未实际进行交付，双方对工程价款也未进行结算。但许辉曾向沭阳县人民法院提起诉讼，故许辉主张的利息应自起诉之日起开始计算。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

许辉挂靠沭阳县建筑公司与被告中城置业公司签订施工合同，因许辉不具有施工资质，故该合同无效。但许辉已实际进行了施工，且现工程已实际使用，故许辉可以按双方实际履行的施工承包协议约定内容向中城置业公司主张工程款。因许辉未按协议约定内容完成全部工程，故对其已完成部分的工程价款应按比例折算，以所完工程的工程量占全部工程量的比例，乘以协议约定的工程总价得出已完成部分工程的价款；协议外增加或变更部分的工程价款按双方协议约定的计价方式进行确定。经一审法院委托鉴定机构对许辉施工工程进行造价鉴定，结论为：许辉施工完成的中城美地9＃-16＃楼工程造价为7130508元。中城置业公司已付许辉工程款6927522元，现

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终3602号上诉人（原审原告）：许辉，男，1973年12月14日出生，住沭阳县。委托诉讼代理人：郭连生，沭阳县经济开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沭阳中城置业有限责任公司，统一社会信用代码9132132267254860X8，住所地沭阳县孙巷桥南中城美地小区售楼部。法定代表人：吴丙建，董事长。委托诉讼代理人：周玉，江苏……