委托合同纠纷 （2016）京02民终3333号

一、关于本案法律关系依据《合作协议》第二条的约定：中澳意自然美公司委托九鼎轩公司销售自然美大厦。因此，中澳意自然美公司与九鼎轩公司形成委托法律关系，委托事务为销售自然美大厦。九鼎轩公司以《合作协议》第七条双方责任中约定的包销条款内容主张双方形成买卖合同关系，因该条款仅是九鼎轩公司在代理销售自然美大厦中的一项义务，且并非主要义务，故不能以此认定双方形成买卖合同关系，九鼎轩公司该项上诉主张不能成立。二、九鼎轩公司是否应向中澳意自然美公司给付其所收款项《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定：“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”本案中，九鼎轩公司在销售自然美大厦中以“认订金”或“认定金”等名义向购房人收取了款，无论该款项是何种性质，均属于九鼎轩公司在代理销售自然美大厦中取得的款项，故九鼎轩公司应将该笔款项转交给中澳意自然美公司。中澳意自然美公司向一审法院提交了九鼎轩公司向购房人开具的收据原件和丢失收据的购房人出具的说明，以此证明九鼎轩公司向购房人收取的款项数额。九鼎轩公司上诉主张中澳意自然美公司取得该收据原件来源非法，但九鼎轩公司未举证证明中澳意自然美公司自购房人处收集证据不

一、关于本案法律关系依据《合作协议》第二条的约定：中澳意自然美公司委托九鼎轩公司销售自然美大厦。因此，中澳意自然美公司与九鼎轩公司形成委托法律关系，委托事务为销售自然美大厦。九鼎轩公司以《合作协议》第七条双方责任中约定的包销条款内容主张双方形成买卖合同关系，因该条款仅是九鼎轩公司在代理销售自然美大厦中的一项义务，且并非主要义务，故不能以此认定双方形成买卖合同关系，九鼎轩公司该项上诉主张不能成立。二、九鼎轩公司是否应向中澳意自然美公司给付其所收款项《中华人民共和国合同法》第四百零四条规定：“受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。”本案中，九鼎轩公司在销售自然美大厦中以“认订金”或“认定

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3333号上诉人（原审被告）九鼎轩（北京）项目管理策划有限公司，住所地北京市朝阳区慧忠402号4层1单元402。法定代表人李徐梅英，总经理。委托代理人赵恩峰，北京律众律师事务所律师。委托代理人曲海斌，北京市鼎鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京中澳意自然美美容美发技术培训有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖工业小区。法定代表人李明达，……