合同纠纷 （2016）豫96民终47号

2014年2月10日，齐汝刚、党哲哲签订的租房协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，原审予以确认。双方均应按协议约定履行义务，协议签订后，齐汝刚将房屋钥匙交给党哲哲，但党哲哲在支付50000元转让费后，剩余50000元至今未再支付，该事实有党哲哲出具的欠条为证，现齐汝刚要求党哲哲支付剩余50000元，理由正当，原审予以支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：党哲哲于该判决生效后五日内支付齐汝刚50000元。案件受理费1050元，减半收取525元，由党哲哲负担。党哲哲上诉称：其与齐汝刚签订的租房协议，应当为无效协议，原出租人并不同意将房屋转租，因此，其于2014年4月3日给齐汝刚出具的欠条也应当无效。且齐汝刚并未将出租房屋交付给其。综上，请求二审撤销原审判决，依法改判驳回党哲哲的原审诉讼请求。齐汝刚辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。二审中，党哲哲向本院提供的证据有：1、房屋出租人赵某某的证明一份，证明：齐汝刚和出租人赵某某的房屋租赁合同于2014年6月1

2014年2月10日，齐汝刚、党哲哲签订的租房协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，原审予以确认。双方均应按协议约定履行义务，协议签订后，齐汝刚将房屋钥匙交给党哲哲，但党哲哲在支付50000元转让费后，剩余50000元至今未再支付，该事实有党哲哲出具的欠条为证，现齐汝刚要求党哲哲支付剩余50000元，理由正当，原审予以支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：党哲哲于该判决生效后五日内支付齐汝刚50000元。案件受理费1050元，减半收取525元，由党哲哲负担。党哲哲上诉称：其与齐汝刚签订

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫96民终47号上诉人（原审被告）党哲哲，男。委托代理人李崇武、李殿君，济源市天坛街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）齐汝刚，男。委托代理人张桂玲，河南剑光律师事务所律师。上诉人党哲哲与被上诉人齐汝刚合同纠纷一案，齐汝刚于2015年7月20日向济源市人民法院提起诉讼，请求判令党哲哲支付其欠款50000元。济源市人民法院于2015年10月……