离婚纠纷 （2019）鲁13民终5257号

依法成立的合同自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与杨治中签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规相关规定，为有效合同。2015年7月，杨治中将涉案楼房转租给王仕军，并将其与原告签订的《租赁合同》交给了王仕军，原告得知涉案楼房被转租给王仕军后，认可了王仕军按照原《租赁合同》继续履行，王仕军也按照原《租赁合同》支付了自2015年至2018年的租金及水电费等，王仕军成为涉案楼房的承租方，与原告形成租赁合同关系，该租赁合同对原告和王仕军产生法律约束力，双方应当按照该合同全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。第九十六条之规定当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，被告应于2018年9月1日前支付2018年9月10日至2019年9月9日的租金385,000元，经原告多次催要，王仕军一直未付，构成违约，致使

依法成立的合同自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与杨治中签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规相关规定，为有效合同。2015年7月，杨治中将涉案楼房转租给王仕军，并将其与原告签订的《租赁合同》交给了王仕军，原告得知涉案楼房被转租给王仕军后，认可了王仕军按照原《租赁合同》继续履行，王仕军也按照原《租赁合同》支付了自2015年至2018年的租金及水电费等，王仕军成为涉案楼房的承租方，与原告形成租赁合同关系，该租赁合同对原告和王仕军产生法律约束力，双方应当按照该合同全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民终5257号 上诉人（原审被告）：王仕军，男，1980年9月10日出生，汉族，居民，现住山东省沂水县。 委托诉讼代理人：石勇，山东甘同律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：曲建雷，男，1974年7月20日出生，汉族，居民，住山东省临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：吴淑婷，山东兰亭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨治中，男，1……