（2017）粤06执异110号

本案的争议焦点是127号首层杂物室应否带租拍卖。案外人陆鉴标主张对127号首层杂物室进行带租拍卖，须先证明其与被执行人盈通公司存在租赁关系，且该租赁关系是合法有效的。但在本案中，案外人陆鉴标未能举证证明其与被执行人盈通公司存在合法有效的租赁关系，致使本院无法查明相关事实，案外人陆鉴标应当承担举证不能的法律后果。因此，本院认定陆鉴标与被执行人盈通公司不存在租赁合同关系。综上，案外人陆鉴标的异议请求无事实与法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人陆鉴标的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　陈　湛审判员　李蔚婕审判员　黄健超二〇一七年六月三十日书记员　李嘉碧 搜索“”

本案的争议焦点是127号首层杂物室应否带租拍卖。案外人陆鉴标主张对127号首层杂物室进行带租拍卖，须先证明其与被执行人盈通公司存在租赁关系，且该租赁关系是合法有效的。但在本案中，案外人陆鉴标未能举证证明其与被执行人盈通公司存在合法有效的租赁关系，致使本院无法查明相关事实，案外人陆鉴标应当承担举证不能的法律后果。因此，本院认定陆鉴标与被执行人盈通公司不存在租赁合同关系。综上，案外人陆鉴标的异议请求无事实与法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人陆鉴标的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执异110号案外人：陆鉴标，男，汉族，1953年6月7日出生，住广东省佛山市禅城区，。申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广州市天河区体育西路111号建和中心25楼，统一社会信用代码9144010171811164X7。负责人：蓝晓寒。委托代理人：陈永梅，广东千度律师事务所律师。被执行人：佛山市顺德区泉业钢铁贸易有……