建设工程施工合同纠纷 （2019）豫15民终3040号

本案的争议焦点是：1、原审认定案涉合同均无效是否正确？2、案涉工程总造价款为多少，凌云房地产公司还应向新力集团支付多少工程款？3、凌云房地产公司是否应当支付逾期付款利息和承担违约责任？一、关于涉案合同效力认定问题（一）、2011年8月6日《建筑工程承包合同》的效力。合同无效与合同已成立未生效有本质的区别。未生效合同，是指已经成立但尚未生效的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，已成立未生效的合同主要有以下几种类型：1、须批准、登记型。法律或行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在办结审批、登记的手续前，该合同属未生效合同；2、附条件型。附生效条件的合同，自条件成就时生效。条件成就前，属未生效合同；3、附始期型。附生效期限的合同，在期限届至前，属未生效合同；4、效力未定型。法律行为欠缺一些有效要件，在有效要件具备前，属未生效合同。如限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同和无权处分人订立的合同。它是法律对合同的暂时性评价，其效力处于不确定状态，合同生效还是不生效，取决于特定法律事实的确定。而合同有效或无效，取决于合同内容和形式上是否违反了法律、行政法规的强制性规定和社

本案的争议焦点是：1、原审认定案涉合同均无效是否正确？2、案涉工程总造价款为多少，凌云房地产公司还应向新力集团支付多少工程款？3、凌云房地产公司是否应当支付逾期付款利息和承担违约责任？一、关于涉案合同效力认定问题（一）、2011年8月6日《建筑工程承包合同》的效力。合同无效与合同已成立未生效有本质的区别。未生效合同，是指已经成立但尚未生效的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，已成立未生效的合同主要有以下几种类型：1、须批准、登记型。法律或行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在办结审批、登记的手续前，该合同属未生效合同；2、附条件型。附生效条件的合同，自条件成就时生效。条件成就前，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3040号上诉人（原审原告）：新力建设集团有限公司。住所地：武汉市新洲区旧街政府大院。统一社会信用代码：91420117758156711C。法定代表人：刘少文，该公司董事长。委托诉讼代理人：颜凯，湖北谦顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈金顺，该公司项目经理。被上诉人（原审被告）：信阳市凌云房地产开发有限公司。住所地：信阳市羊山新区……