租赁合同纠纷 （2021）冀02民终3255号

案涉《土地租赁合同》加盖了原、被告双方的公章，应属双方真实意思表示，不违反法律法规等强制性定，应为合法有效合同，双方当事人均应该严格按照合同约定履行各自义务。被告提出原、被告双方属于关联公司，多处土地权属存在争议，但未提交证据证实，本院不予采信。根据合同约定，2019年租金140000元，2020年租金为142800元（140000元+140000元×2%），两年租金共计282800元。根据合同约定，租金按年度支付，除首次租金在租赁合同签订时支付外，其余租金应由被告在下一年度租期开始前30日支付给原告，即被告应于2018年12月支付2019年租金，于2019年12月支付2020年租金，因此本院对原告要求被告支付租金282800元的诉讼请求予以支持。关于原告诉请的利息损失。根据《最高人民法院关于适用若干问题解释（二）》第二十一条的规定，债务人除主债务之外还应支付利息和费用。本案中，因被告逾期向原告支付租金，应当支付逾期付款的利息损失。但原告所诉为两年租金，因各年度租金交纳时间不同，应自每次租金缴纳届满之日起分别计算相应的利息损失。根据合同约定，被告2019年的租金140000

案涉《土地租赁合同》加盖了原、被告双方的公章，应属双方真实意思表示，不违反法律法规等强制性定，应为合法有效合同，双方当事人均应该严格按照合同约定履行各自义务。被告提出原、被告双方属于关联公司，多处土地权属存在争议，但未提交证据证实，本院不予采信。根据合同约定，2019年租金140000元，2020年租金为142800元（140000元+140000元×2%），两年租金共计282800元。根据合同约定，租金按年度支付，除首次租金在租赁合同签订时支付外，其余租金应由被告在下一年度租期开始前30日支付给原告，即被告应于2018年12月支付2019年租金，于2019年12月支付2020年租

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终3255号 上诉人（原审被告）：庞大汽贸集团股份有限公司，住所地：河北省唐山市滦县火车站东一公里处。统一社会信用代码：91130200746886581K。 法定代表人：黄继宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马建明，河北李敬辉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐山市冀东物贸集团有限责任公司，住所地：河北省唐山市滦州市火车站……