房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0107民初9058号
裁判要旨
被告赖锐经本院依法公告送达起诉状副本和开庭传票后，在法定期限内既未提交答辩状亦未到庭应诉，系对自身诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法缺席判决。 根据合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。 原告按约向被告交付租赁房屋及设施设备后，被告应当按照合同约定期限及时足额支付房屋租金，现其无故不到庭应诉答辩，亦不提交租金支付凭证等任何证据材料，结合查明的案件事实，本院对原告主张的被告自2017年11月1日起一直拖欠租金至2018年4月8日的事实予以采信，故被告欠付的租金为622.44元/月×5个月+622.44元/月÷30天×8天，合计为3278.18元。 关于房屋使用费，双方签订的合同已于2018年4月8日到期，被告未履行退房手续，也未实际交还房屋于原告，应当从2018年4月9日开始计算房屋使用费，直到实际返还房屋之日，原告陈述其于2018年4月26日收回了案涉房屋，其主张2018年4月9日至2018年4月26日的房屋使用费，于法有据，本院依法予以支持，该金额为622.44元/月÷30天×18天=373.46元。 被
摘要
重庆市公共住房开发建设投资有限公司与赖锐房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初9058号原告：重庆市公共住房开发建设投资有限公司，住所地重庆市渝中区长江一路61号37楼，统一社会信用代码91500000552008043U。 法定代表人：吴自力，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贺永玲，该公司工作人员。 被告：赖锐，男，1982年12月3日生，住重庆市潼南区。 原告重庆市公共住房开发建设投资有限公司与被告赖锐房……